ปลายจวักตักเงิน

สำหรับคนที่มีเสน่ห์ปลายจวัก คือมีฝีมือในการทำอาหารและขนมนมเนยทั้งหลาย อย่าปล่อยเวลาให้เสียไปโดยเปล่าประโยชน์นะคะ เอาเวลาเหล่านั้นมาทำขนมหรืออาหารที่คุณชื่นชอบแล้วนำไปขายเพื่อหาเงินมาหยอดกระปุกกันเถอะค่ะ! แต่ถึงจะบอกให้ทำของกินขายก็ไม่ได้หมายความว่าจะยุให้คุณออกจากงานมาเปิดร้านเป็นของตัวเองนะคะ เพราะจุดประสงค์ของเราในวันนี้ก็คือการหารายได้พิเศษเพื่อการออมเงินเท่านั้นเอง แต่ถ้าทำไปแล้วรายได้ดีกว่างานประจำและค่อนข้างมั่นคงแล้วนึกอยากจะหันมาทำงานด้านนี้เต็มตัวก็ขึ้นอยู่กับคุณแล้วล่ะค่ะ จะหารายได้จากการทำอาหารขายอย่างไรดี? – รับออเดอร์จากคนรู้จักที่ติดอกติดใจรสมือของคุณและทำเท่าที่สั่งเท่านั้น วิธีนี้มีข้อดีคือไม่มีของเหลือให้เก็บกลับมาเหมาจนพุงกาง หรือปล่อยให้เน่าเสียไปโดยเปล่าประโยชน์อย่างแน่นอน – รับทำอาหารหรือขนมในช่วงเทศกาลต่าง ๆ เช่น ทำช็อคโกแลตวันวาเลนไทน์ ทำเค้กวันเกิด ทำอาหารเจในช่วงเทศกาลกินเจ ฯลฯ ขึ้นอยู่กับว่าคุถนัดทางไหนนั่นเอง – รับทำข้าวกล่องให้เพื่อนที่ทำงาน โดยอาจเน้นเป็นเมนูอาหารคลีนที่สาว ๆ นิยมรับประทานเพื่อรักษาสุขภาพและลดความอ้วน โดยเปลี่ยนเมนูทุกวัน เช่น วันจันทร์เป็นแซนด์วิช วันอังคารเป็นสลัด วันพุธเป็นข้าวกล้องกับไก่อบและผักนึ่ง ฯลฯ เพื่อให้ง่ายต่อการเตรียมเครื่องปรุงแถมยังเป็นการประหยัดค่าวัตถุดิบไปในตัวด้วย พอจะได้แนวทางในการสร้างรายได้เสริมกันแล้วใช่ไหมคะ ยังไงก็อย่าลืมหักกำไรที่ได้มาหยอดกระปุกกันด้วยนะ จะได้เข้าคอนเซปต์ปลายจวักตักเงินยังไงล่ะคะ

ทริคดีๆ เพื่อการเสนอขายบ้านมือสอง

จะขายบ้านมือสองทั้งทีควรต้องมีทริคสักนิด วันนี้เราจึงมีทริคดีๆ มาบอกกล่าวให้ได้ทราบกันนั่นคือ การเก็งทางด้านการตลาดให้ถูกจังหวะ คนที่เป็นนักขายบ้านหรือคนที่คิดจะขายบ้านควรต้องรู้จักที่จะติดตามความเป็นไป รู้จักที่จะติดตามความต้องการของตลาด รู้จักที่จะเก็งทางการตลาดให้ถูกจังหวะ การทำเช่นนี้จะยิ่งเป็นการทำให้ตัวผู้ขายทราบว่าช่วงใดที่กำลังมีคนสนใจอยากซื้อบ้านมือสองมากกว่ากัน ช่วงใดที่คนสนใจน้อย ช่วงใดที่คนเริ่มหันไปสนใจซื้อสินค้าอื่น เมื่อผู้ขายพบว่าช่วงไหนที่มีคนสนใจเยอะเมื่อนั้นผู้ขายก็จะเริ่มทำการประกาศขายบ้านมากขึ้น หมั่นโฆษณาและหมั่นหาลูกค้าอย่างตรงจุดและยังสามารถอาศัยกระแสความสนใจเหล่านั้นทำการอัพราคาบ้านให้สูงขึ้นได้อีกด้วย (การอัพราคานั้นควรอัพอย่างเหมาะสม ไม่ควรอัพสูงเกินไปจนลูกค้าหันหลังหนี) การรู้จักเพิ่มมูลค่าให้กับตัวบ้านย่อมทำให้การขายบ้านกลายเป็นเรื่องง่าย สิ่งนี้ทำได้ไม่ยากขอเพียงแค่คุณรู้จักที่จะปรับปรุง รู้จักซ่อมแซมบ้านให้ดูสวยและดูดีอยู่เสมอ รู้จักแต่งตัวให้บ้านของคุณกลายเป็นบ้านแสนสวยเท่านั้นเอง ลองสังเกตดูว่าบริเวณใดของบ้านที่ควรต้องทำการซ่อมแซม ควรปรับปรุงให้ดีขึ้น อาจมีการตกแต่งสนามหญ้าบริเวณหน้าบ้านให้เรียบร้อย อาจมีการลงทุนทาสีใหม่ที่บริเวณตัวบ้านและรั้ว มีการเปลี่ยนประตูและกลอนต่างๆ ให้อยู่ในสภาพดี ลองเปลี่ยนโฉมบ้านใหม่ให้สวยเริศ เชื่อสิว่ามีหรือลูกค้าจะไม่ชอบบ้านเช่นนี้

มารู้จักการขายบ้านมือสองกันเถอะ…

คุณเคยคิดหรือไม่ว่าหากคุณต้องการขายบ้านมือสองจะขายแบบใดดี จะทำเช่นไรดี? ขายแบบไหนถึงจะทำให้คุณสามารถขายบ้านออกได้อย่างง่ายดาย? ขายแบบไหนที่เมื่อขายบ้านไปแล้วย่อมทำให้ได้กำไรมากกว่าการขายทุน ปัจจุบันตามท้องตลาดทั่วไปนั้นมีช่องทางการขายบ้านมากมายหลายวิธีแต่…ช่องทางที่ดีอาจต้องอาศัยเคล็ดเล็กน้อยเพื่อช่วยในการขายเล็กน้อย ด้วยในยุคสมัยนี้เป็นยุคที่ค่อนข้างมีเศรษฐกิจที่เป็นไปในทิศทางที่ไม่ได้รุ่งเรืองมากมายเท่าในอดีต เป็นยุคที่อะไรๆ ก็ดูจะแพงไปหมด ธุรกิจการค้าขายก็แสนจะยากลำบากมากกว่าเก่าเป็นเท่าตัวและนั่นก็ทำให้บ้านมือหนึ่งได้รับความสนใจน้อยลงตามไปด้วย คนหันมาสนใจเล่นบ้านมือสองมากกว่า แต่หากคุณกำลังคิดว่าการขายบ้านนั้นช่างเป็นเรื่องที่แสนง่าย เป็นเรื่องจิ้บ ๆ เป็นเรื่องที่ใครก็สามารถขายได้ เราขอบอกเลยว่านั่นคุณกำลังคิดผิดอย่างมาก เพราะการขายบ้านในยุคนี้เป็นเพียงการขายบ้านเพื่อไม่ให้ขาดทุนหรือขอเพียงกำไรเล็กน้อยก็ยังดี ดังนั้นหากคุณอยากขายบ้านให้ได้คุณต้องรู้จักที่จะเรียนรู้ รู้จักที่จะปรับแต่งบ้านของคุณ รู้จักที่จะแสดงจุดเด่นของบ้านให้ลูกค้าได้เห็น ต้องรู้จักที่จะลงทุนอย่างถูกจุดเพราะการทำเช่นนี้จะยิ่งทำให้บ้านของคุณดูได้เปรียบ ดูน่าสนใจ ดูมีมูลค่ามากกว่าบ้านหลังอื่นๆ และนั่นจะนำไปสู่การขายบ้านได้ในอนาคต ทราบแบบนี้แล้วจะรอช้าอยู่ใยรีบกลับไปดูบ้านที่ตนเองต้องการขายได้แล้วว่ามีส่วนใดบ้างที่ต้องปรับต้องแต่งต้องเพิ่มเพื่อเป็นการสร้างมูลค่าให้กับบ้านได้บ้าง

ปัญหาที่มักพบในบ้านมือสองที่คุณไม่ควรมองข้าม

การที่คุณสนใจที่จะซื้อบ้านมือสองนั้นแน่นอนว่าก่อนที่คุณจะตัดสินใจแน่วแน่ที่จะซื้อบ้านสักหลังคุณควรตรวจสอบให้ดีที่สุดเสียก่อนไม่ว่าจะเป็นรายละเอียดใดๆ ก็ตาม ไม่ว่าจะมีปัญหามายมายหรือเล็กน้อยเพียงใดก็ไม่ควรมองข้ามทั้งสิ้น ปัญหาที่เรามักพบเจอได้บ่อยในบ้านมือสอง ตัวอย่างเช่น ปัญหาเกี่ยวกับความชื้นภายในบ้าน ปัญหานี้ค่อนข้างเป็นปัญหาที่ตรวจสอบได้ยากพอสมควรแต่คุณก็สามารถตรวจสอบด้วยตนเองได้ในระดับหนึ่ง นั่นคือ การลองสังเกตจากรอยรั่วต่างๆ ที่อาจมีน้ำซึมออกมาให้เห็นหรืออาจสังเกตจากจุดที่มีพวกคราบตะไคร่เกาะอยู่ ปัญหาเกี่ยวกับการมีพื้นดินที่ต่ำเกินไปรวมทั้งเรื่องของการระบายน้ำร่วมด้วย ปัญหานี้มักเกิดจากการที่บ้านมือสองส่วนใหญ่มักเป็นบ้านสภาพเก่าทำให้มักพบว่ามักเกิดปัญหาการน้ำท่วมขังเกิดขึ้นได้ง่าย ยิ่งหากเป็นบ้านที่มีพื้นดินต่ำ มีการระบายน้ำไม่ดียิ่งจะส่งเสริมให้เกิดน้ำท่วมขังได้ง่ายมากขึ้นอีกด้วย ปัญหาหลังคารั่ว ก่อนที่จะเลือกซื้อบ้านหลังใดคุณควรตรวจสอบที่บริเวณฝ้าและเพดานก่อนว่ามีรอยรั่วบริเวณใดหรือไม่ เกิดรอยร้าวหรือเปล่า มีมากน้อยเพียงใด หากมีมากคุ้มต่อการซ่อมแซมหรือไม่ ปัญหาเรื่องของปลวก ก่อนที่คุณจะซื้อบ้านคุณควรทำการตรวจสอบโครงสร้างของบ้านให้ละเอียด เชคดูว่าบ้านหลังนั้นไม่ได้มีปลวกมาทำลายบ้านแต่อย่างใด หากมีปลวกทำลายไปมากน้อยเพียงใดแล้ว ปัญหาเรื่องท่อประปามีการแตกรั่ว ปัญหานี้เรียกว่าเป็นปัญหายิ่งใหญ่มาก เป็นปัญหาสำคัญสำหรับบ้านเลยก็ว่าได้ เพราะหากบ้านใดที่มีการแตกรั่วของท่อประปาเกิดขึ้นนั่นย่อมหมายความว่าหากคุณซื้อบ้านมาคุณก็ต้องทำการซ่อมแซมด้วยการขุดเจาะอีกรอบนั่นอาจทำให้คุณต้องเสียเงินค่าซ่อมแซมมากมายตามมานับไม่ถ้วนและปัญหานี้อาจนำพามาสู่การเกิดสภาพพื้นบ้านทรุดตัวในอนาคตได้เช่นกัน

ข้อควรรู้เมื่ออยากมีบ้านมือสองสักหลัง

สำหรับการซื้อบ้านมือสองนั้นสิ่งที่เรียกว่าเป็นจุดสำคัญ จุดเด่นของเรื่องนี้และไม่ควรมองข้ามเลยก็คือ เรื่องของการเจรจาเพื่อการซื้อขาย เพราะการเจรจานั้นเป็นสิ่งที่จะเป็นตัวชี้เป็นชี้ตายการซื้อบ้านในครั้งนั้นๆ เลยทีเดียว เจรจาดีก็อาจได้บ้านดีแถมถูกใจ ราคาโดนใจแต่หากเจรจาไม่ดีนั่นอาจนำมาซึ่งการพลาดซื้อบ้านสวย ๆ ที่ถูกใจไปโดยปริยาย การเจรจาที่เรียกว่าเป็นการเจรจาที่ง่ายที่สุด คือ การเจรจากับบุคคลที่เป็นเจ้าของบ้านโดยตรงไม่ว่าจะเป็นการเจรจาเพื่อการต่อรองเกี่ยวกับราคาหรืออำนาจอันเด็ดขาดต่อการตัดสินใจซื้อขายทั้งนี้สิ่งสำคัญก็คือ ผู้ซื้อควรที่จะมีหลักในการตรวจสอบด้วยเช่นกัน เช่น การตรวจสอบจนเกิดความแน่ใจว่าเจ้าของบ้านนั้นมีความเต็มใจที่จะยินยอมขายบ้าน ไม่ได้เกิดจากการถูกผู้อื่นบังคับหรือเกิดจากปัญหาเรื่องของโครงสร้างและลักษณะของตัวบ้านรวมทั้งปัญหาอย่างอื่นที่เกี่ยวกับการอยู่อาศัยในบ้านหลังนั้น การเจรจาเพื่อการซื้อขายบ้านไม่ว่าจะเป็นช่วงของการทำสัญญาเพื่อการซื้อขายบ้าน, การตกลงทำการมัดจำเงินแบบจ่ายล่วงหน้า สิ่งเหล่านี้ล้วนเป็นสิ่งที่สำคัญทั้งสิ้น เพราะ สิ่งเหล่านี้ล้วนต่างต้องดำเนินการร่วมกันทั้งสองฝ่ายและไม่ว่าจะเป็นทางผู้ซื้อหรือผู้ขายเองก็ตามต่างก็ต้องมีการดำเนินการจัดทำเอกสารสัญญาที่เป็นส่วนของตนเองด้วยกันทั้งสิ้น เรื่องของการตรวจสอบหากเมื่อใดที่ตรวจสอบไม่รอบคอบนั่นอาจทำให้เกิดปัญหาที่ใหญ่โตมากขึ้นก็ได้ในอนาคตได้ ดีไม่ดีอาจนำไปสู่การขึ้นโรงขึ้นศาลฟ้องร้องกันอีกยาวก็มี

วิธีออมเงินของขาช็อป

การได้ออกมาจับจ่ายซื้อของที่ถูกตาต้องใจเป็นดั่งสวรรค์ของขาช็อปเลยทีเดียว แต่การกระทำดังกล่าวนั้น ถึงแม้จะสร้างความพึงพอใจให้แก่ตัวเองแค่ไหน ก็หลีกเลี่ยงไม่ได้ที่เงินในกระเป๋าจะร่อยหรอลงไปทุกครั้ง วันนี้ เราจึงมีวิธีช็อปแบบสบายไร้กังวลพร้อมกับสร้างรายได้ให้เพิ่มมากขึ้นไปในเวลาเดียวกันด้วย เริ่มสนใจกันแล้วใช้ไหมคะ ตามมาเลยค่ะ – ซื้อมาขายไป เวลาไปเดินห้างแล้วเห็นรายการลดแลกแจกแถมสินค้าตามห้างร้านต่าง ๆ แล้ว เรามักอดไม่ได้ที่จะแวะเข้าไปเยี่ยมชมและซื้อบางอย่างติดไม้ติดมือกลับมาเสมอโดยให้เหตุผลกับตัวเองว่ามันราคาถูกกว่าปกติตั้งเยอะ ทั้งที่ในความเป็นจริงแล้วคุณอาจไม่เคยใช้สินค้านั้น ๆ มาก่อนเลยก็ได้ แล้วจะเป็นการประหยัดได้อย่างไรจริงไหมคะ วิธีแก้คือ นำสินค้าที่คุณเผลอซื้อติดมือมาด้วยนั้นไปขายซะแล้วเอาเงินคืนมา แน่นอนว่าอย่าลืมบวกกำไรลงไปบ้างเป็นค่าเสียเวลาและค่าเดินทาง เพียงเท่านี้คุณก็สามารถช็อปได้อย่างสบายใจแล้ว – ช็อปตามสั่ง หากไม่มั่นใจว่าสินค้าที่เราจะซื้อไปขายนั้นมีคนสนใจหรือเปล่า ก็ใช้วิธีถ่ายรูปสินค้าแล้วไปสอบถามกลุ่มเป้าหมายของคุณก่อนก็ได้ เมื่อมีคนสนใจสั่งซื้อแล้วก็ค่อยวิ่งมาซื้อไปขายอีกทอดหนึ่ง วิธีนี้ดีตรงที่ไม่มีของตกค้างให้เงินจมอย่างแน่นอน แต่อาจต้องเสียเวลาไปช็อปหลายรอบและสินค้าอาจขายหมดไปก่อนก็เป็นได้ เป็นอย่างไรบ้างคะกับวิธีช็อปปิ้งแบบไม่เสียดุลที่เรานำเสนอ? ลองนำไปใช้กันดูนะคะ แล้วพบกันคราวหน้า สวัสดีค่ะ

ควรเลือกบ้านมือสองอย่างไร

บ้านมือสองกำลังได้รับความนิยมเป็นอย่างมากในปัจจุบัน แล้วคุณละกำลังสนใจอยากจะซื้อบ้านมือสองหรือไม่? ถ้าใช่ วันนี้เรามีเทคนิคดีๆ เกี่ยวกับการซื้อบ้านมือสองมาฝากกันด้วย ปดูพร้อมกันเลย ควรดูเรื่องของทำเลที่ตั้งของบ้านให้ดี ควรพยายามเลือกบ้านที่อยู่ในบริเวณที่มีการฟื้นฟูทำเลเป็นที่เรียบร้อยแล้ว (ควรเลือกบ้านที่อยู่ในทำเลที่สามารถเจริญเติบโตได้เป็นดีสุด) ควรทำการสำรวจสิ่งแวดล้อมและสภาพแวดล้อมโดยรอบอย่างถี่ถ้วน การสำรวจนี้อาจเป็นการสังเกตด้วยตาของเราเองและจากการสอบถามจากคนที่อยู่ในละแวกนั้นเพื่อการสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมให้มากเท่าที่จะทำได้เป็นดี ควรดูเรื่องของสภาพตัวบ้านด้วย สิ่งนี้เป็นสิ่งที่เรียกว่าเป็นตัวสำคัญของการตัดสินใจเลือกซื้อบ้าน คุณควรสำรวจและลองประเมินสิ่งที่อยู่ภายในบ้านด้วยตนเอง ลองประเมินดูว่าบ้านหลังนั้นควรมีราคาเท่าไร ราคาที่ทางผู้ขายตั้งไว้มันแพงไปหรือไม่ คุ้มค่าหรือไม่ที่จะซื้อบ้านหลังนั้น ควรเลือกซื้อบ้านมือสองแบบที่มาพร้อมกับเงื่อนไขเงินกู้ด้วยยิ่งดี อาทิเช่น การได้อัตราดอกเบี้ยราคาถูก, การได้อัตราดอกเบี้ยแบบ 0% เป็นระยะเวลาหลายเดือน เป็นต้น ควรเลือกบ้านที่มีสาธารณูปโภคราคาไม่แพง ดังนั้นคุณควรทำการสอบถามรายละเอียดส่วนนี้จากทางตัวผู้ขายและจากทางผู้ที่อยู่ในละแวกนั้นให้ดี พยายามเลือกบ้านที่มีค่าสาธารณูปโภคที่ไม่แพงจนเกินไป ควรมีราคาสมเหตุสมผล ควรสอบถามเรื่องรายละเอียดเกี่ยวกับค่าใช้จ่ายอื่นๆ (ที่นอกเหนือจากค่าบ้าน) อาทิเช่น ค่าโอนบ้าน ค่าภาษี เป็นต้น

เปลี่ยนของเหลือใช้ให้เป็นเงิน

วิธีที่ทำให้ได้เงินเร็วที่สุดวิธีหนึ่งที่มีคนนิยมใช้กันมากก็คือ “ขายของเก่า” แต่ของเก่าในที่นี้ควรเป็นของที่ยังมีสภาพดีและพร้อมใช้งานนะคะ ไม่ใช่ของที่สมควรโละทิ้งหรือจะพังมิพังแหล่ เพราะถ้าเป็นอย่างหลังละก็ ต่อให้คุณขายถูกสักแค่ไหนก็คงไม่มีใครมาสนใจเซ้งต่อ เว้นเสียแต่ว่าจะไปย้อมแมวขายว่าเป็นของดีอันการกระทำที่ไม่น่ารักเอาเสียเลย ของเก่าที่สามารถนำมาขายได้มีอะไรบ้าง? – เสื้อผ้าเก่าเก็บที่ซื้อมาแล้วใส่ไม่ได้ หรือสวมครั้งสองครั้งแล้วเบื่อ แม้กระทั่งชุดที่ซื้อมาเก็บไว้เฉย ๆ โดยไม่เคยหยิบมาใส่ก็คว้าเอามาขายต่อเป็นเสื้อผ้ามือสองได้นะคะ ถึงแม้จะไม่ได้ราคาสูงเท่าของใหม่แต่ก็ดีกว่าเก็บไว้เฉย ๆ โดยเปล่าประโยชน์ – เครื่องประดับเก่า ๆ ที่ดีไซน์อาจตกสมัยไปแล้วแต่สภาพยังดีอยู่ก็สามารถนำมาขายได้ แถมอาจได้ราคาดีด้วย เพราะมีคนบางกลุ่มที่นิยมแต่งตัวแนวย้อนยุคหรือที่เรียกกันว่าวินเทจ (vintage) อยู่ – ของเล่นเก่า ๆ ก็อาจทำเงินให้คุณได้อย่างไม่น่าเชื่อ เช่น ตุ๊กตาทหารตัวเล็ก ๆ ที่เมื่อสมัย 20 – 30 ปีที่แล้วเป็นที่นิยมกัน หรือของเล่นสังกะสีแบบไขลานที่ยังใช้งานได้ก็เป็นของที่นักสะสมของเก่าเขาตามหาอยู่เหมือนกัน – รองเท้าที่ไม่อยากสวมแล้วแต่สภาพยังดีพอที่จะนำมาขายเป็นของมือสองได้ก็ขนออกมาขายให้หมด – หนังสือเก่าเก็บก็เป็นของมีราคานะคะ ยิ่งฉบับตีพิมพ์ครั้งแรกด้วยแล้วก็ยิ่งเป็นของหายากที่ทำให้คนอื่นตาลุกได้ไม่ยาก ลองรื้อชั้นหนังสือดูก็ไม่เลวเหมือนกันนะคะ

เก็บเงินจ้างแม่บ้านใส่กระปุกกันเถอะ

เนื่องด้วยวิถีชีวิตคนเราในปัจจุบันที่มักใช้ชีวิตนอกบ้านกันเสียเป็นส่วนใหญ่ทำให้ละเลยเรื่องของงานบ้านไป คนส่วนใหญ่ที่พอมีฐานะจึงมักตัดสินใจจ้างแม่บ้านให้มาคอยดูแลความเรียบร้อยภายในบ้าน แต่ก็อีกนั่นแหละ ถ้าเจอคนงานดี ขยันขันแข็ง ไม่เรื่องมาก ก็นับว่าเป็นโชคดีของนายจ้าง แต่เกิดเคราะห์หามยามร้ายเจอพวกมิจฉาชีพที่แฝงตัวเข้ามาดูลาดเลาในบ้านเข้าให้ละก็ คงจะหลีกเลี่ยงจากภัยใกล้ตัวไม่พ้นกันเป็นแน่ ถ้าอย่างนั้นทำไมคุณถึงไม่หันมาทำงานบ้านเองเสียล่ะ แล้วเก็บเงินค่าจ้างแม่บ้านนั่นใส่กระปุกไปเสียเลย ทั้งประหยัดและปลอดภัยไปในเวลาเดียวกัน! เชื่อเถอะค่ะว่างานบ้านนั้นไม่ได้ยุ่งยากวุ่นวายเกินกว่าคุณจะเรียนรู้มัน ถึงแม้ว่าคุณจะเป็นคุณหนูคุณชายที่ไม่เคยหยิบจับงานประเภทนี้มาก่อน เริ่มกันที่การปัดฝุ่น กวาดบ้านและเก็บขยะที่รกหูรกตาให้เรียบร้อยก่อนก็ได้ จากนั้นก็ค่อยมานั่งจัดระเบียบสิ่งของที่วางเกะกะอยู่ในภายในบ้าน ไม่ว่าจะเป็นหนังสือที่หยิบมาอ่านแล้วไม่ได้เก็บเข้าที่จนกองไว้เป็นตั้ง หรือเสื้อผ้าและเครื่องประดับที่วางทิ้งเรี่ยราดจนหาไม่เจอเมื่อต้องการนำมาใช้งาน จากนั้นก็ค่อยขยับไปยังงานที่ควรทำเป็นประจำทุกวันอย่างการล้างจาน ซักรีดเสื้อผ้า ขัดห้องน้ำ ถูบ้าน ฯลฯ ซึ่งทั้งหมดที่กล่าวมานี้คุณอาจไม่จำเป็นต้องทำให้เสร็จในวันเดียวก็ได้เพราะจะทำให้คุณรู้สึกเหนื่อยจนไม่อยากแตะงานบ้านอีก การทำอย่างค่อยเป็นค่อยไปจึงเป็นทางเลือกที่ดีที่สุด แล้วคุณจะเข้าใจว่าความรู้สึกที่ว่า “บ้านสะอาดจังแถมตังค์อยู่ครบ” นั้นเป็นอย่างไร

เลือกบ้านมือสอง ควรเลือกทำเลที่ตั้งอย่างไรดีถึงจะเวิร์ค

การเลือกซื้อบ้าน เรื่องของทำเลก็สำคัญ เพราะหากคุณเลือกบ้านที่ทำเลที่ตั้งไม่ดีนั่นอาจทำให้บ้านที่คุณคิดว่าน่าอยู่ไม่น่าอยู่อีกต่อไป ดังนั้นวันนี้เราจึงอยากจะกล่าวถึงประเด็นนี้ให้คุณผู้อ่านได้ฟังว่าการเลือกบ้านควรเลือกทำเลที่ตั้งอย่างไรดีถึงจะเวิร์ค ควรเลือกบ้านมือสองที่มีทำเลที่ตั้งที่สามารถเดินทางเข้าออกได้สะดวก มีความคล่องตัวหรือเป็นที่ตั้งที่มีรูปแบบการเดินทางที่ไปได้หลายรูปแบบ เป็นบ้านที่มีทำเลที่ตั้งที่เชื่อมกับถนนใหญ่ ถนนเล็กได้หลายเส้นทาง ควรเลือกบ้านมือสองที่ไม่มีเสียงรบกวนใดๆ มารบกวน ควรหลีกเลี่ยงบ้านที่ตั้งอยู่ใกล้กับถนนสายหลักของตัวโครงการบ้านนั้นๆ หรือเป็นบ้านที่ตั้งอยู่ใกล้กับจุดตัด จุดแยกซึ่งนั่นเป็นสาเหตุสำคัญของการนำมาซึ่งการเกิดเสียงดังรบกวนและการเกิดอุบัติเหตุ ควรเลือกบ้านที่ไม่ได้ตั้งอยู่ที่ก้นซอย (เป็นซอยตัน) ไม่ควรเลือกบ้านที่ไม่มีพื้นที่กลับรถ ไม่ควรเลือกบ้านที่มีซอยแคบมากเกินไป ควรเลือกบ้านที่ไม่ได้ตั้งอยู่ใกล้กับร้านค้าหรือร้านอาหาร เพราะการที่คุณเลือกบ้านอยู่ใกล้ร้านเหล่านั้นนั่นย่อมอาจทำให้มีรถมากมายที่มาอุดหนุนที่ร้านต้องมาจอดรบกวนคุณที่บริเวณหน้าบ้าน ทำให้มีผลกระทบต่อเรื่องของที่จอดรถและนั่นอาจทำให้บ้านของคุณไม่เป็นบ้านที่สงบอีกต่อไป ควรเลือกบ้านที่มิได้ตั้งอยู่ใกล้กับจุดที่เป็นจุดทิ้งขยะหรือจุดที่เป็นบ่อบำบัดน้ำเสีย การที่บ้านตั้งอยู่ใกล้สถานที่เหล่านั้นย่อมต้องนำพากลิ่นที่เหม็นมารบกวนผู้อยู่ได้และที่สำคัญอาจทำให้มีพวกแมลงพาหะเข้าไปรบกวนคุณในบ้านจนนำมาสู่การเกิดความรำคาญและการเกิดโรคมากมายตามมา