ปัญหาที่มักพบในบ้านมือสองที่คุณไม่ควรมองข้าม

การที่คุณสนใจที่จะซื้อบ้านมือสองนั้นแน่นอนว่าก่อนที่คุณจะตัดสินใจแน่วแน่ที่จะซื้อบ้านสักหลังคุณควรตรวจสอบให้ดีที่สุดเสียก่อนไม่ว่าจะเป็นรายละเอียดใดๆ ก็ตาม ไม่ว่าจะมีปัญหามายมายหรือเล็กน้อยเพียงใดก็ไม่ควรมองข้ามทั้งสิ้น ปัญหาที่เรามักพบเจอได้บ่อยในบ้านมือสอง ตัวอย่างเช่น ปัญหาเกี่ยวกับความชื้นภายในบ้าน ปัญหานี้ค่อนข้างเป็นปัญหาที่ตรวจสอบได้ยากพอสมควรแต่คุณก็สามารถตรวจสอบด้วยตนเองได้ในระดับหนึ่ง นั่นคือ การลองสังเกตจากรอยรั่วต่างๆ ที่อาจมีน้ำซึมออกมาให้เห็นหรืออาจสังเกตจากจุดที่มีพวกคราบตะไคร่เกาะอยู่ ปัญหาเกี่ยวกับการมีพื้นดินที่ต่ำเกินไปรวมทั้งเรื่องของการระบายน้ำร่วมด้วย ปัญหานี้มักเกิดจากการที่บ้านมือสองส่วนใหญ่มักเป็นบ้านสภาพเก่าทำให้มักพบว่ามักเกิดปัญหาการน้ำท่วมขังเกิดขึ้นได้ง่าย ยิ่งหากเป็นบ้านที่มีพื้นดินต่ำ มีการระบายน้ำไม่ดียิ่งจะส่งเสริมให้เกิดน้ำท่วมขังได้ง่ายมากขึ้นอีกด้วย ปัญหาหลังคารั่ว ก่อนที่จะเลือกซื้อบ้านหลังใดคุณควรตรวจสอบที่บริเวณฝ้าและเพดานก่อนว่ามีรอยรั่วบริเวณใดหรือไม่ เกิดรอยร้าวหรือเปล่า มีมากน้อยเพียงใด หากมีมากคุ้มต่อการซ่อมแซมหรือไม่ ปัญหาเรื่องของปลวก ก่อนที่คุณจะซื้อบ้านคุณควรทำการตรวจสอบโครงสร้างของบ้านให้ละเอียด เชคดูว่าบ้านหลังนั้นไม่ได้มีปลวกมาทำลายบ้านแต่อย่างใด หากมีปลวกทำลายไปมากน้อยเพียงใดแล้ว ปัญหาเรื่องท่อประปามีการแตกรั่ว ปัญหานี้เรียกว่าเป็นปัญหายิ่งใหญ่มาก เป็นปัญหาสำคัญสำหรับบ้านเลยก็ว่าได้ เพราะหากบ้านใดที่มีการแตกรั่วของท่อประปาเกิดขึ้นนั่นย่อมหมายความว่าหากคุณซื้อบ้านมาคุณก็ต้องทำการซ่อมแซมด้วยการขุดเจาะอีกรอบนั่นอาจทำให้คุณต้องเสียเงินค่าซ่อมแซมมากมายตามมานับไม่ถ้วนและปัญหานี้อาจนำพามาสู่การเกิดสภาพพื้นบ้านทรุดตัวในอนาคตได้เช่นกัน

ข้อควรรู้เมื่ออยากมีบ้านมือสองสักหลัง

สำหรับการซื้อบ้านมือสองนั้นสิ่งที่เรียกว่าเป็นจุดสำคัญ จุดเด่นของเรื่องนี้และไม่ควรมองข้ามเลยก็คือ เรื่องของการเจรจาเพื่อการซื้อขาย เพราะการเจรจานั้นเป็นสิ่งที่จะเป็นตัวชี้เป็นชี้ตายการซื้อบ้านในครั้งนั้นๆ เลยทีเดียว เจรจาดีก็อาจได้บ้านดีแถมถูกใจ ราคาโดนใจแต่หากเจรจาไม่ดีนั่นอาจนำมาซึ่งการพลาดซื้อบ้านสวย ๆ ที่ถูกใจไปโดยปริยาย การเจรจาที่เรียกว่าเป็นการเจรจาที่ง่ายที่สุด คือ การเจรจากับบุคคลที่เป็นเจ้าของบ้านโดยตรงไม่ว่าจะเป็นการเจรจาเพื่อการต่อรองเกี่ยวกับราคาหรืออำนาจอันเด็ดขาดต่อการตัดสินใจซื้อขายทั้งนี้สิ่งสำคัญก็คือ ผู้ซื้อควรที่จะมีหลักในการตรวจสอบด้วยเช่นกัน เช่น การตรวจสอบจนเกิดความแน่ใจว่าเจ้าของบ้านนั้นมีความเต็มใจที่จะยินยอมขายบ้าน ไม่ได้เกิดจากการถูกผู้อื่นบังคับหรือเกิดจากปัญหาเรื่องของโครงสร้างและลักษณะของตัวบ้านรวมทั้งปัญหาอย่างอื่นที่เกี่ยวกับการอยู่อาศัยในบ้านหลังนั้น การเจรจาเพื่อการซื้อขายบ้านไม่ว่าจะเป็นช่วงของการทำสัญญาเพื่อการซื้อขายบ้าน, การตกลงทำการมัดจำเงินแบบจ่ายล่วงหน้า สิ่งเหล่านี้ล้วนเป็นสิ่งที่สำคัญทั้งสิ้น เพราะ สิ่งเหล่านี้ล้วนต่างต้องดำเนินการร่วมกันทั้งสองฝ่ายและไม่ว่าจะเป็นทางผู้ซื้อหรือผู้ขายเองก็ตามต่างก็ต้องมีการดำเนินการจัดทำเอกสารสัญญาที่เป็นส่วนของตนเองด้วยกันทั้งสิ้น เรื่องของการตรวจสอบหากเมื่อใดที่ตรวจสอบไม่รอบคอบนั่นอาจทำให้เกิดปัญหาที่ใหญ่โตมากขึ้นก็ได้ในอนาคตได้ ดีไม่ดีอาจนำไปสู่การขึ้นโรงขึ้นศาลฟ้องร้องกันอีกยาวก็มี

วิธีออมเงินของขาช็อป

การได้ออกมาจับจ่ายซื้อของที่ถูกตาต้องใจเป็นดั่งสวรรค์ของขาช็อปเลยทีเดียว แต่การกระทำดังกล่าวนั้น ถึงแม้จะสร้างความพึงพอใจให้แก่ตัวเองแค่ไหน ก็หลีกเลี่ยงไม่ได้ที่เงินในกระเป๋าจะร่อยหรอลงไปทุกครั้ง วันนี้ เราจึงมีวิธีช็อปแบบสบายไร้กังวลพร้อมกับสร้างรายได้ให้เพิ่มมากขึ้นไปในเวลาเดียวกันด้วย เริ่มสนใจกันแล้วใช้ไหมคะ ตามมาเลยค่ะ – ซื้อมาขายไป เวลาไปเดินห้างแล้วเห็นรายการลดแลกแจกแถมสินค้าตามห้างร้านต่าง ๆ แล้ว เรามักอดไม่ได้ที่จะแวะเข้าไปเยี่ยมชมและซื้อบางอย่างติดไม้ติดมือกลับมาเสมอโดยให้เหตุผลกับตัวเองว่ามันราคาถูกกว่าปกติตั้งเยอะ ทั้งที่ในความเป็นจริงแล้วคุณอาจไม่เคยใช้สินค้านั้น ๆ มาก่อนเลยก็ได้ แล้วจะเป็นการประหยัดได้อย่างไรจริงไหมคะ วิธีแก้คือ นำสินค้าที่คุณเผลอซื้อติดมือมาด้วยนั้นไปขายซะแล้วเอาเงินคืนมา แน่นอนว่าอย่าลืมบวกกำไรลงไปบ้างเป็นค่าเสียเวลาและค่าเดินทาง เพียงเท่านี้คุณก็สามารถช็อปได้อย่างสบายใจแล้ว – ช็อปตามสั่ง หากไม่มั่นใจว่าสินค้าที่เราจะซื้อไปขายนั้นมีคนสนใจหรือเปล่า ก็ใช้วิธีถ่ายรูปสินค้าแล้วไปสอบถามกลุ่มเป้าหมายของคุณก่อนก็ได้ เมื่อมีคนสนใจสั่งซื้อแล้วก็ค่อยวิ่งมาซื้อไปขายอีกทอดหนึ่ง วิธีนี้ดีตรงที่ไม่มีของตกค้างให้เงินจมอย่างแน่นอน แต่อาจต้องเสียเวลาไปช็อปหลายรอบและสินค้าอาจขายหมดไปก่อนก็เป็นได้ เป็นอย่างไรบ้างคะกับวิธีช็อปปิ้งแบบไม่เสียดุลที่เรานำเสนอ? ลองนำไปใช้กันดูนะคะ แล้วพบกันคราวหน้า สวัสดีค่ะ

ควรเลือกบ้านมือสองอย่างไร

บ้านมือสองกำลังได้รับความนิยมเป็นอย่างมากในปัจจุบัน แล้วคุณละกำลังสนใจอยากจะซื้อบ้านมือสองหรือไม่? ถ้าใช่ วันนี้เรามีเทคนิคดีๆ เกี่ยวกับการซื้อบ้านมือสองมาฝากกันด้วย ปดูพร้อมกันเลย ควรดูเรื่องของทำเลที่ตั้งของบ้านให้ดี ควรพยายามเลือกบ้านที่อยู่ในบริเวณที่มีการฟื้นฟูทำเลเป็นที่เรียบร้อยแล้ว (ควรเลือกบ้านที่อยู่ในทำเลที่สามารถเจริญเติบโตได้เป็นดีสุด) ควรทำการสำรวจสิ่งแวดล้อมและสภาพแวดล้อมโดยรอบอย่างถี่ถ้วน การสำรวจนี้อาจเป็นการสังเกตด้วยตาของเราเองและจากการสอบถามจากคนที่อยู่ในละแวกนั้นเพื่อการสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมให้มากเท่าที่จะทำได้เป็นดี ควรดูเรื่องของสภาพตัวบ้านด้วย สิ่งนี้เป็นสิ่งที่เรียกว่าเป็นตัวสำคัญของการตัดสินใจเลือกซื้อบ้าน คุณควรสำรวจและลองประเมินสิ่งที่อยู่ภายในบ้านด้วยตนเอง ลองประเมินดูว่าบ้านหลังนั้นควรมีราคาเท่าไร ราคาที่ทางผู้ขายตั้งไว้มันแพงไปหรือไม่ คุ้มค่าหรือไม่ที่จะซื้อบ้านหลังนั้น ควรเลือกซื้อบ้านมือสองแบบที่มาพร้อมกับเงื่อนไขเงินกู้ด้วยยิ่งดี อาทิเช่น การได้อัตราดอกเบี้ยราคาถูก, การได้อัตราดอกเบี้ยแบบ 0% เป็นระยะเวลาหลายเดือน เป็นต้น ควรเลือกบ้านที่มีสาธารณูปโภคราคาไม่แพง ดังนั้นคุณควรทำการสอบถามรายละเอียดส่วนนี้จากทางตัวผู้ขายและจากทางผู้ที่อยู่ในละแวกนั้นให้ดี พยายามเลือกบ้านที่มีค่าสาธารณูปโภคที่ไม่แพงจนเกินไป ควรมีราคาสมเหตุสมผล ควรสอบถามเรื่องรายละเอียดเกี่ยวกับค่าใช้จ่ายอื่นๆ (ที่นอกเหนือจากค่าบ้าน) อาทิเช่น ค่าโอนบ้าน ค่าภาษี เป็นต้น

เปลี่ยนของเหลือใช้ให้เป็นเงิน

วิธีที่ทำให้ได้เงินเร็วที่สุดวิธีหนึ่งที่มีคนนิยมใช้กันมากก็คือ “ขายของเก่า” แต่ของเก่าในที่นี้ควรเป็นของที่ยังมีสภาพดีและพร้อมใช้งานนะคะ ไม่ใช่ของที่สมควรโละทิ้งหรือจะพังมิพังแหล่ เพราะถ้าเป็นอย่างหลังละก็ ต่อให้คุณขายถูกสักแค่ไหนก็คงไม่มีใครมาสนใจเซ้งต่อ เว้นเสียแต่ว่าจะไปย้อมแมวขายว่าเป็นของดีอันการกระทำที่ไม่น่ารักเอาเสียเลย ของเก่าที่สามารถนำมาขายได้มีอะไรบ้าง? – เสื้อผ้าเก่าเก็บที่ซื้อมาแล้วใส่ไม่ได้ หรือสวมครั้งสองครั้งแล้วเบื่อ แม้กระทั่งชุดที่ซื้อมาเก็บไว้เฉย ๆ โดยไม่เคยหยิบมาใส่ก็คว้าเอามาขายต่อเป็นเสื้อผ้ามือสองได้นะคะ ถึงแม้จะไม่ได้ราคาสูงเท่าของใหม่แต่ก็ดีกว่าเก็บไว้เฉย ๆ โดยเปล่าประโยชน์ – เครื่องประดับเก่า ๆ ที่ดีไซน์อาจตกสมัยไปแล้วแต่สภาพยังดีอยู่ก็สามารถนำมาขายได้ แถมอาจได้ราคาดีด้วย เพราะมีคนบางกลุ่มที่นิยมแต่งตัวแนวย้อนยุคหรือที่เรียกกันว่าวินเทจ (vintage) อยู่ – ของเล่นเก่า ๆ ก็อาจทำเงินให้คุณได้อย่างไม่น่าเชื่อ เช่น ตุ๊กตาทหารตัวเล็ก ๆ ที่เมื่อสมัย 20 – 30 ปีที่แล้วเป็นที่นิยมกัน หรือของเล่นสังกะสีแบบไขลานที่ยังใช้งานได้ก็เป็นของที่นักสะสมของเก่าเขาตามหาอยู่เหมือนกัน – รองเท้าที่ไม่อยากสวมแล้วแต่สภาพยังดีพอที่จะนำมาขายเป็นของมือสองได้ก็ขนออกมาขายให้หมด – หนังสือเก่าเก็บก็เป็นของมีราคานะคะ ยิ่งฉบับตีพิมพ์ครั้งแรกด้วยแล้วก็ยิ่งเป็นของหายากที่ทำให้คนอื่นตาลุกได้ไม่ยาก ลองรื้อชั้นหนังสือดูก็ไม่เลวเหมือนกันนะคะ

เก็บเงินจ้างแม่บ้านใส่กระปุกกันเถอะ

เนื่องด้วยวิถีชีวิตคนเราในปัจจุบันที่มักใช้ชีวิตนอกบ้านกันเสียเป็นส่วนใหญ่ทำให้ละเลยเรื่องของงานบ้านไป คนส่วนใหญ่ที่พอมีฐานะจึงมักตัดสินใจจ้างแม่บ้านให้มาคอยดูแลความเรียบร้อยภายในบ้าน แต่ก็อีกนั่นแหละ ถ้าเจอคนงานดี ขยันขันแข็ง ไม่เรื่องมาก ก็นับว่าเป็นโชคดีของนายจ้าง แต่เกิดเคราะห์หามยามร้ายเจอพวกมิจฉาชีพที่แฝงตัวเข้ามาดูลาดเลาในบ้านเข้าให้ละก็ คงจะหลีกเลี่ยงจากภัยใกล้ตัวไม่พ้นกันเป็นแน่ ถ้าอย่างนั้นทำไมคุณถึงไม่หันมาทำงานบ้านเองเสียล่ะ แล้วเก็บเงินค่าจ้างแม่บ้านนั่นใส่กระปุกไปเสียเลย ทั้งประหยัดและปลอดภัยไปในเวลาเดียวกัน! เชื่อเถอะค่ะว่างานบ้านนั้นไม่ได้ยุ่งยากวุ่นวายเกินกว่าคุณจะเรียนรู้มัน ถึงแม้ว่าคุณจะเป็นคุณหนูคุณชายที่ไม่เคยหยิบจับงานประเภทนี้มาก่อน เริ่มกันที่การปัดฝุ่น กวาดบ้านและเก็บขยะที่รกหูรกตาให้เรียบร้อยก่อนก็ได้ จากนั้นก็ค่อยมานั่งจัดระเบียบสิ่งของที่วางเกะกะอยู่ในภายในบ้าน ไม่ว่าจะเป็นหนังสือที่หยิบมาอ่านแล้วไม่ได้เก็บเข้าที่จนกองไว้เป็นตั้ง หรือเสื้อผ้าและเครื่องประดับที่วางทิ้งเรี่ยราดจนหาไม่เจอเมื่อต้องการนำมาใช้งาน จากนั้นก็ค่อยขยับไปยังงานที่ควรทำเป็นประจำทุกวันอย่างการล้างจาน ซักรีดเสื้อผ้า ขัดห้องน้ำ ถูบ้าน ฯลฯ ซึ่งทั้งหมดที่กล่าวมานี้คุณอาจไม่จำเป็นต้องทำให้เสร็จในวันเดียวก็ได้เพราะจะทำให้คุณรู้สึกเหนื่อยจนไม่อยากแตะงานบ้านอีก การทำอย่างค่อยเป็นค่อยไปจึงเป็นทางเลือกที่ดีที่สุด แล้วคุณจะเข้าใจว่าความรู้สึกที่ว่า “บ้านสะอาดจังแถมตังค์อยู่ครบ” นั้นเป็นอย่างไร

เลือกบ้านมือสอง ควรเลือกทำเลที่ตั้งอย่างไรดีถึงจะเวิร์ค

การเลือกซื้อบ้าน เรื่องของทำเลก็สำคัญ เพราะหากคุณเลือกบ้านที่ทำเลที่ตั้งไม่ดีนั่นอาจทำให้บ้านที่คุณคิดว่าน่าอยู่ไม่น่าอยู่อีกต่อไป ดังนั้นวันนี้เราจึงอยากจะกล่าวถึงประเด็นนี้ให้คุณผู้อ่านได้ฟังว่าการเลือกบ้านควรเลือกทำเลที่ตั้งอย่างไรดีถึงจะเวิร์ค ควรเลือกบ้านมือสองที่มีทำเลที่ตั้งที่สามารถเดินทางเข้าออกได้สะดวก มีความคล่องตัวหรือเป็นที่ตั้งที่มีรูปแบบการเดินทางที่ไปได้หลายรูปแบบ เป็นบ้านที่มีทำเลที่ตั้งที่เชื่อมกับถนนใหญ่ ถนนเล็กได้หลายเส้นทาง ควรเลือกบ้านมือสองที่ไม่มีเสียงรบกวนใดๆ มารบกวน ควรหลีกเลี่ยงบ้านที่ตั้งอยู่ใกล้กับถนนสายหลักของตัวโครงการบ้านนั้นๆ หรือเป็นบ้านที่ตั้งอยู่ใกล้กับจุดตัด จุดแยกซึ่งนั่นเป็นสาเหตุสำคัญของการนำมาซึ่งการเกิดเสียงดังรบกวนและการเกิดอุบัติเหตุ ควรเลือกบ้านที่ไม่ได้ตั้งอยู่ที่ก้นซอย (เป็นซอยตัน) ไม่ควรเลือกบ้านที่ไม่มีพื้นที่กลับรถ ไม่ควรเลือกบ้านที่มีซอยแคบมากเกินไป ควรเลือกบ้านที่ไม่ได้ตั้งอยู่ใกล้กับร้านค้าหรือร้านอาหาร เพราะการที่คุณเลือกบ้านอยู่ใกล้ร้านเหล่านั้นนั่นย่อมอาจทำให้มีรถมากมายที่มาอุดหนุนที่ร้านต้องมาจอดรบกวนคุณที่บริเวณหน้าบ้าน ทำให้มีผลกระทบต่อเรื่องของที่จอดรถและนั่นอาจทำให้บ้านของคุณไม่เป็นบ้านที่สงบอีกต่อไป ควรเลือกบ้านที่มิได้ตั้งอยู่ใกล้กับจุดที่เป็นจุดทิ้งขยะหรือจุดที่เป็นบ่อบำบัดน้ำเสีย การที่บ้านตั้งอยู่ใกล้สถานที่เหล่านั้นย่อมต้องนำพากลิ่นที่เหม็นมารบกวนผู้อยู่ได้และที่สำคัญอาจทำให้มีพวกแมลงพาหะเข้าไปรบกวนคุณในบ้านจนนำมาสู่การเกิดความรำคาญและการเกิดโรคมากมายตามมา

ขายบ้านมือสองให้ออกไวทำได้ไม่ยาก

การขายบ้านนั้นเป็นสิ่งที่หลายคนอาจคิดว่าทำยากแต่คุณเชื่อไหมว่ามีหลายคนที่สามารถทำได้ เพราะพวกเขามีเทคนิคการขายที่ดี วันนี้เราจึงอยากจะบอกเทคนิคการขายดีๆ สองเทคนิคให้คุณผู้อ่านได้ทราบกันไปดูกันเลย ทำการประกาศขายบ้านที่คุณต้องการลงบนโลกอินเตอร์เน็ต โลกโซเชียล ยุคนี้เป็นยุคของอินเตอร์เน็ต น้อยคนนักที่จะเล่นอินเตอร์เน็ตไม่เป็น แน่นอนว่าสมัยนี้คนเริ่มหันมาขายของผ่านระบบอินเตอร์เน็ตผ่านระบบออนไลน์มากขึ้น สำหรับการขายบ้านเองก็เช่นเดียวกันแต่สิ่งหนึ่งที่คุณไม่ควรลืมคือ การขายบ้านผ่านทางอินเตอร์เน็ตและโลกออนไลน์นั้นย่อมต้องมีคู่แข่งมากพอสมควร เพราะ ทุกคนสามารถเข้าไปโพสต์ขายบ้านได้ทั้งสิ้น ดังนั้นคุณควรที่จะเขียนโพสต์ให้ดูน่าสนใจ เขียนโพสต์ให้ดูน่าดึงดูดใจ เขียนโพสต์ให้เข้าใจง่ายแต่มีรายละเอียดของบ้านที่ครบถ้วนและที่สำคัญคุณควรถ่ายภาพบ้านให้ออกมาสวยๆ ไว้ก่อน เพราะภาพที่คุณโพสต์จะเป็นสิ่งแรกที่ลูกค้าได้เห็นและนั่นจะช่วยในการตัดสินใจของลูกค้ามากยิ่งขึ้น ทำการดูแล ใส่ใจ เอาใจลูกค้าด้วยการใช้กลยุทธ์พิชิตใจ เมื่อลูกค้าเห็นสิ่งที่คุณโพสต์ลูกค้าก็จะเริ่มทำการติดต่อกลับมายังผู้ขาย แน่นอนว่าเมื่อลูกค้าติดต่อมาทางผู้ขายเองก็ย่อมอยากที่จะขายบ้านออกให้ได้ไวที่สุดและที่สำคัญก็อยากให้ลูกค้าซื้อบ้านในราคาที่ผู้ขายกำหนดไว้แบบเต็มๆ ไม่ต้องมีการต่อรองใดๆ ดังนั้นผู้ขายอาจต้องงัดเอากลยุทธ์เด็ดออกมาใช้เพื่อการมัดใจลุกค้า นั่นคือ คุณจะต้องเรียนรู้ที่จะเอาใจ ใส่ใจเรื่องเล็กๆน้อยๆ ของลูกค้า ต้องรู้ว่าลูกค้านิสัยอย่างไร ชอบอะไรไม่ชอบอะไร พยายามทำให้ลูกค้าเห็นว่าบ้านที่คุณขายเป็นบ้านที่สวยและมีจุดเด่นมากมายเพียงใดและที่สำคัญอย่าลืมว่าเรื่องของคำพูดเป็นสิ่งสำคัญที่สุด พยายามพูดกับลูกค้าดีๆ พูดด้วยความจริงใจ พยายามอดทนหากต้องเจอกับลูกค้าที่เรื่องมากเอาแต่ใจ อย่าตะคอกหรือพูดจาไม่ดีกับลูกค้าเป็นอันขาดเพราะทุกสิ่งล้วนส่งผลต่อการตัดสินใจของลูกค้าทั้งสิ้น

แนวทางการเลือกซื้อบ้านมือสองดีๆ ที่อยากแนะนำ

สำหรับใครที่กำลังสนใจอยากมีบ้านสักหนึ่งหลังและคิดที่จะสนใจซื้อบ้านมือสองแล้วละก็บอกเลยว่าเป็นความคิดที่ดีความคิดหนึ่ง การเลือกซื้อบ้านมือสองแน่นอนว่าหากคุณบริหารจัดการดีๆ ตรวจสอบและคัดเลือกดีๆ ย่อมสามารถช่วยให้คุณประหยัดเงินไปได้อีกหลายบาท วันนี้เราจึงมีแนวทางการเลือกซื้อบ้านมือสองมาฝากกันด้วย ได้แก่ สิ่งแรก คือ การที่จะซื้อบ้านมือสองคุณควรต้องตรวจสอบและสืบหาข้อมูลก่อนว่าบ้านที่คุณกำลังสนใจนั้นเป็นบ้านที่ไร้มลทินหรือไม่ เป็นบ้านที่ไม่ได้มีเรื่องของคดีความใดๆ ติดมาด้วย เป็นบ้านที่ไม่ได้มีปัญหาทางด้านกฎหมายแต่อย่างใด ตัวอย่างเช่น บ้านที่ถูกธนาคารยึดมา เมื่อถึงเวลาธนาคารก็นำมาขายต่อทอดตลาด พอคุณซื้อไปกลับพบว่าคนที่เป็นเจ้าของบ้านเดิมกลับไม่ยอมที่จะย้ายออกจากบ้านซะอย่างนั้น แบบนี้ก็อาจส่งผลทำให้เกิดปัญหาในภายหลังที่ต้องมานั่งแก้กันจนปวดหัวอีก ดังนั้นก่อนที่จะตัดสินใจซื้อและทำการเซ็นชื่อลงในเอกสารใดก็ตามควรตรวจสอบห้รอบคอบเสียก่อน สิ่งที่สอง คือ ควรทำการตรวจสอบพื้นที่บริเวณรอบบ้านและพื้นที่รอบๆ ในละแวกใกล้เคียง หากเลือกบ้านที่มีสภาพแวดล้อมไม่ดีอาจนำไปสู่การเกิดความไม่ปลอดภัยเกิดขึ้นได้และถ้าจะให้ดีที่สุดคือคุณควรเข้าไปดูบ้านและพื้นที่ในละแวกจริงด้วยตนเองเป็นดีสุด นอกจากนี้ควรทำการปรึกษาและสอบถามจากคนในพื้นที่เพื่อหาข้อมูลเกี่ยวกับละแวกนั้นและตัวบ้านให้มากที่สุดเพื่อช่วยในการตัดสินใจ สิ่งที่สาม คือ ควรตรวจสอบคุณภาพและลักษณะของตัวบ้านให้ดีเสียก่อน ดูว่ามีจุดใดบ้างที่เสื่อมสภาพ ดูทรุดโทรมและต้องซ่อมแซมมากน้อยเพียงใด หากเป็นการทรุดโทรมที่เล็กน้อยและไม่ร้ายแรงมากไม่ถึงโครงสร้างของบ้านก็ยังพอรับได้แต่หากถึงขั้นกับถึงเข้าไปในโครงสร้างบ้านแบบนี้อย่าซื้อน่าจะดีสุด ตัดสินใจเปลี่ยนหลังใหม่น่าจะเวิร์คกว่า

เงินออมจากรายได้พิเศษ

เงินทองเป็นของล่อใจ จึงเป็นเรื่องธรรมดาที่คนส่วนใหญ่มักต้องการมีไว้ในครอบครองชนิดที่ว่ายิ่งมากก็ยิ่งดี การหารายได้พิเศษทำจึงเป็นอีกหนทางหนึ่งที่ช่วยเพิ่มจำนวนเงินของคุณให้มากขึ้น และยังสามารถช่วยให้คุณสร้างฐานะให้ดีขึ้นได้ด้วย จึงมีคำพูดว่า “คนขยันมักไม่อดตาย” ขึ้นมาเพื่อเป็นการบอกใบ้ว่าหากต้องการมีชีวิตที่ดีขึ้นก็จงอย่าได้ขี้เกียจ รายได้พิเศษหาได้จากไหนบ้าง? หากคุณอาศัยอยู่ในเมืองใหญ่ การหารายได้พิเศษคงไม่ใช่เรื่องยาก เพียงแค่ไปด้อม ๆ มอง ๆ แถวร้านสะดวกซื้อหรือร้านอาหารฟาสต์ฟู้ดก็อาจจะคว้าจ็อบพิเศษได้แล้ว วิธีนี้เป็นที่นิยมในหมู่นักศึกษามากเพราะไม่ต้องทำงานเต็มเวลา กลางวันไปเรียน ตกเย็นและวันหยุดก็ไปทำงานพิเศษส่งตัวเองเรียนไดอย่างสบาย แต่หากไม่ชอบงานร้านอาหารหรืองานขายก็อาจเปิดหนังสือพิมพ์หางานสักฉบับแล้วโฟกัสไปที่หมวดงานพาร์ทไทม์ ก็จะพบว่ามีคนต้องการพนักงานประเภทนี้อยู่ไม่น้อยเลยเช่นกัน เพียงแต่ต้องรีบหน่อยเพราะไม่ได้มีแค่คุณที่กำลังมองหางานนะคะ นอกจากนี้คุณยังสามารถมองหาแหล่งงานได้จากหน้าเว็บไซต์ที่เกี่ยวข้องได้โดยแทบไม่ต้องก้าวเท้าออกจากบ้านเลย เพียงแต่ควรเซฟตัวเองด้วยเพราะอาจเจอพวกมิจฉาชีพที่เอาค่าตอบแทนสูง ๆ มาล่อให้เดินเข้าไปติดกับ ฉะนั้น หากเจองานไหนที่มีค่าตอบแทนสูงกว่าปกติก็ให้สงสัยไว้ก่อนและหาข้อมูลเพิ่มเติมให้มาก ๆ ก็จะช่วยเพิ่มความปลอดภัยต่อชีวิตและทรัพย์สินของคุณไปได้ไม่น้อยเลยทีเดียว